1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
19.5万円/㎡
前年比+36.1%
札幌市豊平区
5.1万円/㎡
前年比-71.8%
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平岸パークマンション
北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
616万円
25.0万円/㎡
416
549
682
815
AI査定結果
推定相場価格
616万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜682万円
22.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月30日
平岸パークマンション
640万円（25.9万円/㎡）/ 7階 / 24.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は16.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 640万円 | 25.9万円 | 7階 | 24.67㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/27 | 1,498万円 | 27.5万円 | 6階 | 54.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/08 | 1,380万円 | 21.9万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 730万円 | 13.4万円 | 6階 | 54.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,980万円 | 22.4万円 | 7階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 650万円 | 17.1万円 | 6階 | 37.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/08 | 250万円 | 10.1万円 | 5階 | 24.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/12 | 350万円 | 16.9万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/10 | 300万円 | 12.2万円 | 7階 | 24.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/19 | 750万円 | 22.2万円 | 2階 | 33.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/19 | 850万円 | 25.1万円 | 6階 | 33.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/03 | 1,350万円 | 21.4万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 350万円 | 9.2万円 | 3階 | 37.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/27 | 1,200万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LK | 西 |
| 2024/12/09 | 270万円 | 13.1万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/20 | 240万円 | 9.7万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/06 | 280万円 | 11.3万円 | 3階 | 24.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/01 | 290万円 | 11.8万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/01 | 330万円 | 13.4万円 | 7階 | 24.67㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/21 | 200万円 | 8.1万円 | 2階 | 24.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/16 | 320万円 | 13.0万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/19 | 350万円 | 14.2万円 | 2階 | 24.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 380万円 | 15.4万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/21 | 420万円 | 17.0万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 18.2万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/15 | 880万円 | 14.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 平岸パークマンション 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 640万円 | 25.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/23 | 中の島リバーサイドマンション 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 20.4万円 | 28.89㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 177戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.1%上昇、札幌市豊平区では71.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して407.8%割高です。
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